J-7 : Les contrats à dompter
Avant même de porter le premier carton, assurez-vous que ces trois points sont cochés. Sinon, c'est la douche froide (littéralement).
L'assurance habitation
C'est obligatoire. Sans attestation, votre proprio peut légalement vous refuser les clés. Prenez un contrat en ligne, ça se fait en 5 minutes et c'est actif direct.
L'électricité et le gaz
Appelez un fournisseur 10 jours avant. Donnez-leur le nom du précédent locataire ou le numéro de PDL/PCE sur le compteur pour éviter que tout soit coupé à votre arrivée.
La box internet
Si vous travaillez ou étudiez de chez vous, c'est la priorité. Les délais de raccordement peuvent être longs, alors n'attendez pas.
L'état des lieux : Ne signez pas les yeux fermés !
C'est le document le plus important de votre vie de locataire. Prenez des photos de chaque petit défaut (rayures au sol, traces sur les murs, serrures qui grippent). Si vous voyez quelque chose 2 jours après l'entrée, signalez-le immédiatement par mail à votre propriétaire via Homebro pour en garder une trace datée et éviter qu'on vous retienne votre caution au départ.
Le "Starter Pack" pour ne pas galérer
La Cuisine
Un pack d'eau, du café, des ciseaux, des sacs poubelles, une éponge et... du papier toilette.
La Boîte à outils
Un tournevis, un marteau, du ruban adhésif et surtout un mètre pour vérifier si vos meubles rentrent vraiment.
L'essentiel Jour 1
Une multiprise, vos chargeurs de téléphone, une ampoule de rechange et des draps propres.
Prévoyez le coup côté porte-monnaie
Le premier mois coûte toujours plus cher. Voici les dépenses à anticiper pour ne pas finir dans le rouge dès le 15 du mois :
| Poste de dépense | Quand le payer ? | Estimation |
|---|---|---|
| Dépôt de garantie | À la signature du bail | 1 mois (vide) ou 2 (meublé) |
| Premier loyer | Le jour de l'entrée | Au prorata des jours restants |
| Honoraires d'agence | À l'entrée | Si vous ne louez pas de particulier à particulier |
| Ouverture de compteurs | Sur la 1ère facture | Environ 20-30€ par énergie |
Simplifiez-vous la vie avec Homebro
Une fois installé, vous n'avez pas envie de fouiller dans vos cartons pour retrouver votre bail papier. En utilisant l'application Homebro avec votre propriétaire, tout est centralisé : votre contrat, vos quittances et même vos demandes de réparations si le robinet fuit. C'est l'outil indispensable pour que votre premier appart reste un pur plaisir, pas une corvée administrative.
Les petits détails qui font la différence
C'est crucial pour recevoir votre nouvelle carte bancaire ou vos colis. Demandez au proprio si une étiquette standard est imposée.
